O Banco do Brasil, a Caixa Econômica Federal, Ailos, Sicoob, Sicredi e Unicred e o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), assinaram um Acordo de Cooperação Técnica (ACT) para desenvolverem, juntos, uma infraestrutura de tokenização do crédito imobiliário.
“Este acordo impulsiona a modernização do mercado imobiliário brasileiro. Utilizará novas tecnologias para reduzir fronteiras, integrar jornadas e melhorar a experiência dos clientes das instituições envolvidas. A tokenização viabiliza a integração de processos, gera mais eficiência, segurança, rastreabilidade e valor ao mercado”, afirma Julierme de Souza, gerente geral de tecnologia do BB.
Durante um painel no Febraban Tech 2026, Lia Pedro, gerente de Soluções do Banco do Brasil, afirmou que a tokenização em financiamentos pode reduzir fricções num processo cheio delas. Com isso, pode ser possível dar uma experiência mais saudável para o cliente final, completou.
Tokenização de imóveis não decolou
Apesar de o mercado de ativos digitais sempre olhar a tokenização de frações de imóveis como de alta oportunidade, é um segmento que ainda não decolou. Em boa parte por conta de regulação. E há sempre a questão do mercado secundário. Isso porque quem compra um token vai er de morrer abraçado nele por falta de demanda se quiser vendê-lo.
Os próximos passos previstos vão do detalhamento das jornadas de negócio, à definição dos modelos de integração entre os agentes do ecossistema. Além dos trabalhos tecnológicos para viabilizar a solução.
O início dos testes está previsto para março de 2027. De acordo com o comunicado, o projeto busca fortalecer a interoperabilidade entre os participantes e reduzir os prazos para registro e pagamento das operações.
